Condiții salariale pentru credit ipotecar – ce trebuie să știi

Una dintre cele mai frecvente întrebări pentru cei care vor să cumpere o locuință prin credit este: „Ce salariu trebuie să am ca să pot lua un credit ipotecar?” Băncile analizează atent veniturile tale înainte de a aproba cererea, dar nu există o sumă fixă valabilă pentru toți.

Ce contează pentru bancă?

Instituțiile financiare iau în calcul nu doar salariul net lunar, ci și stabilitatea jobului, vechimea, tipul contractului și dacă ai alte surse de venit (chirii, PFA, dividende etc.). În general, este nevoie de minimum 3 luni vechime la actualul loc de muncă și un venit stabil raportat la ANAF.

Gradul maxim de îndatorare permis de BNR este de 40% din venitul net pentru credite ipotecare. Asta înseamnă că, pentru o rată lunară de 2.000 lei, ar trebui să ai un venit de minimum 5.000 lei.

Ce poți face dacă nu ai venit suficient?

• ✔️ Poți adăuga un codebitor (soț, părinte etc.)
• ✔️ Poți aplica împreună cu un codeținător al proprietății
• ✔️ Poți reduce suma cerută sau alege o perioadă de rambursare mai lungă
• ✔️ Poți opta pentru un credit în altă valută, dacă ai venituri eligibile

👉 Află toate detaliile despre venitul minim, actele necesare și cum să crești șansele de aprobare în articolul complet: