Ai intrebari? Contacteaza-ne!|suport@123credit.ro
FacebookInstagramLinkedIn

About Consultant 123credit

Autorul nu are detalii introduse, deocamdata.
So far Consultant 123credit has created 11 blog entries.
16 09, 2022

Ce este DAE și ce rol are în alegerea unui credit?

By |2023-04-21T14:58:15+03:0016/09/2022|Noutati|

Gata, te-ai decis! Aplici pentru un credit ca să-ți cumperi casa sau mașina pe care ți-ai dorit-o de atâta timp . Ajungi în punctul în care compari ofertele mai multor instituții bancare din România și unul dintre aspectele pe care le iei în calcul atunci când alegi oferta cea mai bună este Dobânda Anuală Efectivă a.k.a “DAE”. Dar ce este DAE și ce rol are în alegerea creditului? Ca majoritatea oamenilor, înainte să achiziționezi un anumit produs, îți place să compari prețul acestuia cu celelalte oferte existente în piață, nu-i așa? Până la urmă, numai așa vei putea să știi dacă faci sau nu alegerea cea mai potrivită pentru tine. Vrei să cumperi un televizor sau fier de călcat? Lucrurile sunt destul de simple – te uiți la funcționalitățile care contează pentru tine, compari prețurile din magazine și cumperi produsul. Însă, atunci când ne gândim la credite, situația se schimbă puțin, motiv pentru care compararea ofertelor poate părea puțin complicată. Din fericire, tocmai în acest scop a fost “inventat” DAE - dobânda anuală efectivă. Dar până să aflăm exact ce este DAE si ce rol are, haide mai întâi să vedem ce este dobânda, să începem [...]

Mai mult
14 09, 2022

Webinar 22 Septembrie: DOBANZILE – Sky is the limit?👀

By |2023-04-21T14:57:51+03:0014/09/2022|Evenimente|

PARTICIPA LA WEBINAR SI AFLA: 1. Evolutia dobanzilor in ultimii 10 ani Cum aratau dobanzile acum 10 ani comparat cu prezentul? Cum interpretam aceste fluctuatii si de ce se intampla? 2. Trenduri in apetitul pentru imprumuturi Se mai iau credite? Care e comportamentul pietei? E un moment bun sa imprumutam? 3. Cum arata perioada urmatoare si cum ne pregatim? Ce se va intampla in urmatoarele 6 luni? La ce dobanzi sa ne asteptam 4. Actualizari in produsele de creditare Ce e nou in ofertele de credit? Ce inseamna "Credit Verde"? Cine poate beneficia de costuri mai mici? DESPRE WEBINAR Webinar sustinut de catre Sebastian Piu, co-fondator 123Credit.ro, experienta 10+ ani in sistemul financiar-bancar si brokeraj. In cadrul evenimentului vom lua pulsul pietei si iti vom impartasi din experienta noastra detaliile relevante in procesul decizional de accesare a unui credit. "Dobanzile sunt ciclice, ele cresc si scad frecvent. De-alungul anilor am trecut prin mai multe perioade de majorari a costurilor de accesare a produselor de creditare. Toate au venit cu o serie de intrebari si ingrijorari din partea publicului. Rolul nostru ca si specialisti in credite este sa transmitem informatia in termeni simpli si sa [...]

Mai mult
31 08, 2022

Vrei sa fii codebitorul meu?

By |2023-04-21T14:57:16+03:0031/08/2022|Noutati|

Cu toții avem prieteni, rude, care sunt mai hotarati decat noi si vor in perioada aceasta sa aplice pentru un credit ipotecar. Au bifat toate conditiile necesare accesarii unui credit, au hotarat sa se mute la casa lor, si nu poti decat sa rasufli usurat ca nu ti-au cerut niste bani imprumut si tie sau sa fii codebitor la credit. Totusi, cum e si zicala “Prietenul la nevoie se cunoaste”, te suna prietenul cel mai bun si te roaga sa garantezi pentru el cu ce mai ai tu prin conturi sau in proprietate. Da, da, stim cu totii, nu se va intampla niciodata sa nu plateasca ratele, dar poate se produce vreo neprevazuta si vrea sa ii fii alaturi. Si acum sa vedem, ce alegi sa faci? Oricare ar fi alegerea ta, cel mai bine va fi sa dai un raspuns in cunostinta de cauza: alegi sa fii girant, codebitor sau sa stai in “banca ta” ? Ce presupune sa fii codebitor? Codebitor sau coplatitor esti atunci cand il ajuti pe cel care solicita un credit, prin participarea cu venitul tau net la calculul creditului. Valoarea împrumutată este calculată tinand cont de ambele venituri, atât pe [...]

Mai mult
23 08, 2022

Refinanțarea creditelor ipotecare și Prima Casa în credite cu dobânda fixa: de ce sa o facem și cum?

By |2023-04-21T14:43:34+03:0023/08/2022|Noutati|

Pentru a crea predictibilitate si a scapa de teama costurilor imprevizibile cu ratele, exista o solutie: refinantare credit ipotecar. Anul 2022 este marcat de evolutii negative ale indicatorilor macroeconomici, atat in Romania cat si in Europa si peste ocean, evolutii care, in special sub presiunea inflatiei, ca urmare a interventiei bancilor centrale, au dus la scaderea lichiditatii din piata, ceea ce a rezultat in cresterea costului creditului. In Romania principalele evolutii au fost ale indicilor care intra in componenta dobanzilor variabile aplicate creditelor consumatorilor, si anume ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) si IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor), inca de la inceputul anului cei doi indici aflandu-se pe o panta ascendenta. In cazul ROBOR putem spune chiar ca am avut parte de o crestere accelerata. ROBOR la 3 luni, cel mai folosit indice de calcul al dobanzilor variabile pentru consumatori pana in data de 2 mai 2019, a ajuns in doar cateva luni la cel mai mare nivel din ultimii 11 ani, in luna august atingand valoarea de 8.14%. Si IRCC s-a apreciat plecand de la o valoare de 1.17% la inceputul anului si a ajuns in prezent la 2.65%. Valoarea IRCC va ajunge in [...]

Mai mult
22 08, 2022

Creditele de nevoi personale cu sau fara garantie imobiliara

By |2023-04-21T14:59:16+03:0022/08/2022|Noutati|

AVANTAJE SI CONDITII Creditele de nevoi personale cu sau fara garantie imobiliara sunt acele credite care iti sunt acordate de catre banci sau IFN-uri in momentele in care ai nevoie de bani in plus. Practic, in schimbul dobanzii percepute, bancile iti pun la dispozitie o suma de bani pe care o poti folosi pentru nevoile tale personale. Poti, accesa un credit de nevoi personale cand ai nevoie de o suma de bani pentru achizitia unei masini , pentru a investi in echipamente costisitoare pentru pasiunile tale , o problema medicala , renovarea locuintei sau chiar pentru a pleca in vacanta . ➡️Institutiile financiare nu tin cont de scopul pentru care doresti sa accesezi creditul. Te vor intreba pentru ce anume ai nevoie de acel credit insa scopul folosirii creditului nu reprezinta o conditie in accesarea lui. Exista 2 tipuri de credite de nevoi personale: 💸Fara garantie imobiliara 🏠Cu garantie imobiliara Diferenta este destul de evidenta: garantezi sau nu cu un bun imobil (casa sau teren). Creditele fara garantie imobiliara in cazul unei banci variaza intre 4,000 lei si 150,000 lei lei pe o perioada intre 6 - 60 de luni ⏳, iar in cazul unui [...]

Mai mult
18 08, 2022

Sa stau in casa mea sau in casa altuia?

By |2023-04-21T14:58:48+03:0018/08/2022|Noutati|

Merita sa aplic pentru un credit ipotecar? Credit ipotecar in 2022? hmm...oare merita? Cati dintre noi nu am fost macar o data intrebati cand ne mutam la casa noastra sa nu mai platim chirie pentru ceva ce oricum nu este al nostru? Stiu, aproape toti am primit aceasta intrebare daca nu de la parinti, macar un prieten tot s-a gasit sa ne intrebe. Fie ca terminam facultatea si gasim un job stabil sau, mai mult, fie ca suntem pe punctul sa ne intemeiem o familie , parca auzim tot mai des indemnul de “a ne aseza la casa noastra”. Dar, pana la urma, pot sa mai am casa mea in vremurile actuale cand dobanzile au explodat si ideea de a face un credit ipotecar devine tot mai ingrijoratoare? Raspunsul cel mai bun este: DEPINDE Da, depinde de cultura si mentalitatea noastră. Studiile spun ca românii sunt obișnuiți să fie proprietari. Conform unei analize Eurostat din 2017, circa 97% dintre romani erau proprietarii imobilului in care locuiau. De ce? In Romania, in medie, pretul chiriei lunare pentru o proprietate este la acelasi nivel cu rata lunara platita la creditul ipotecar, pentru acelasi imobil. Evident, varianta [...]

Mai mult
12 08, 2022

Rambursarea anticipata a creditelor. Cum si cand o facem?

By |2023-04-21T14:51:04+03:0012/08/2022|Noutati|

Rambursare anticipata = metoda prin care, cu frecventa pe care noi o dorim, putem plati un credit intr-o perioada mai scurta decat cea stabilita la inceputul contractului. Rambursarea anticipata poate fi de 2 feluri: 1. rambursare anticipata partiala: cand achitam doar o parte din credit sau 2. rambursare anticipata totala: cand platim intr-o singura transa tot soldul creditului. Rambursarea anticipata partiala se poate face prin: reducerea perioadei de creditare si pastrarea nivelului ratei lunare prin reducerea ratei lunare si pastrarea perioadei de creditare sau o combinatie intre cele doua alternative De cele mai multe ori, cea mai eficienta din punct de vedere al costului economisit este plata anticipata prin reducerea perioadei de creditare. Dar de ce as plati anticipat un credit si care sunt beneficiile? Hai sa incepem cu inceputul. Valoarea totala rambursata la finalul perioadei de creditare este formata din 2 componente: Valoarea creditului (= “principal credit” → adica suma pe care o imprumuti si intra in contul tau) Dobanzi si comisioane (costurile care se aplica pe tot parcursul perioadei de creditare) Cand doresti sa faci o rambursare anticipata prin reducerea perioadei de creditare, suma de bani pe care o [...]

Mai mult
10 08, 2022

Este un moment bun sa cumpar o casa?

By |2023-04-21T14:50:33+03:0010/08/2022|Noutati|

De la inceputul anului 2022 asistam la majorarea dobanzilor si schimbari in economie care ne fac pe o buna parte dintre noi sa ne regandim planurile de a investi in achizitia unei proprietati imobiliare. Cresterea accelerata a inflatiei, care incepand cu luna aprilie 2022 a depasit 2 cifre, in iulie 2022 ajungand la +15%, s-a reflectat si in pretul materialelor de constructie, acestea scumpindu-se constant in ultimele luni, ceea ce creaza o tendinta de crestere a pretului locuintelor nou livrate de dezvoltatorii imobiliari. Pretul in crestere usoara al locuintelor fata de perioada similara a anului trecut (+4% in Bucuresti si +7.2% in Cluj) este dat si de scaderea ofertei de proprietati scoase la vanzare, in principal cele construite inainte de anul 2000, conform unei analize a Imobiliare.ro Un alt efect al cresterii inflatiei este interventia BNR prin cresterea succesiva a dobanzii de politica monetara, ceea ce a dus la majorarea dobanzilor si cresterea costurilor de finantare in general, dar in special a creditului ipotecar. Daca la inceput de an la creditul ipotecar in lei cu dobanda variabila, vorbeam de rate de dobanda in medie de 3.5%, in prezent media dobanzilor variabile a depasit 5%. Trendul de [...]

Mai mult
28 07, 2022

Cat te costa chiria? Inlocuieste chiria cu rata lunara si devino proprietar!

By |2023-04-21T14:50:06+03:0028/07/2022|Noutati|

Ratele au crescut cu aproximativ 20% de la inceputul lui 2022 pana in prezent. 😱 IRCC (indicatorul folosit pentru calcularea ratelor la creditele cu dobânzile variabile) a ajuns acum la 2.65% comparat cu 1.17% in Ianuarie 2022. 👉 Cand accesam un credit ipotecar cu dobanda variabila trebuie sa stim ca bancile percep o dobanda formata din marja fixa (care difera de la o banca la alta)  + IRCC. Inainte de 2 mai 2019, acest indice variabil era cunoscut ca si ROBOR. O data cu majorarea costurilor de accesare a unui credit, in majoritatea interactiunilor noastre ca si brokeri de credite, am intalnit intrebarea "Crezi ca e o idee buna sa imi cumpar o locuinta acum sau ar trebui sa mai astept?" Raspundem mai jos si la aceasta intrebare, insa inainte de toate trebuie sa intelegem ce inseamna de fapt aceasta majorare. Daca acum 6 luni, cu un venit de 4,000 lei si un avans de 10,000 Euro puteai sa iti cumperi o locuinta in valoare de aprox. 75,000 Euro, azi, 7 luni mai tarziu, cu acelasi venit si avans poti cumpara o locuinta in valoare de 67,000 Euro. Deci daca planuiesti sa aplici la un [...]

Mai mult
25 07, 2022

BINE DE STIUT CAND ACCESEZI UN CREDIT IPOTECAR

By |2022-09-08T22:41:47+03:0025/07/2022|Noutati|

Ai ajuns la etapa in care nu mai poti locui cu mama sau si mai rau cu mama soacra? Nu poti sa dormi noaptea pentru ca te inghesuie cel mic sau ai nevoie de putina intimitate? Afla care sunt conditiile de accesare a unui credit ipotecar si exploreaza-ti optiunile. Sa stii ca la orice intrebare exista atat un raspuns cat si o rezolvare si as vrea sa discutam despre cat de tangibile pot fi dorintele tale. Daca te-ai gandit sa iti cumperi o locuinta si vrei un credit de la banca pentru asta, creditul de achizitie locuinta, denumit generic ‘credit ipotecar’, este creditul care te va ajuta sa te muti in casa noua. Pentru a beneficia de un astfel de credit, Banca sau IFN-ul va pune sub ipoteca proprietatea pe care o cumperi. Cu un credit ipotecar poti sa cumperi o casa, un apartament sau un teren intravilan, dar poate fi folosit si pentru reabilitarea, modernizarea, consolidarea ori extinderea unei constructii. Cand vrei sa aplici la un credit ipotecar de achizitie a unui imobil este bine sa tii cont de urmatoarele : Ai intre 20 si 60 de ani Venitul tau lunar net raportat la [...]

Mai mult
Go to Top