Mulți proprietari sau potențiali cumpărători se întreabă dacă se poate vinde un teren cu credit ipotecar. Răspunsul este da – dar procesul implică anumite condiții legale și proceduri clare. Înainte de a iniția vânzarea sau achiziția, este esențial să înțelegi implicațiile ipotecii asupra terenului.

Ce înseamnă vânzarea unui teren cu ipotecă?

Atunci când un teren este ipotecat, înseamnă că acesta este gajat în favoarea unei bănci sau instituții de credit. Pentru a-l putea vinde, este necesar ca ipoteca să fie radiată sau ca banca să aprobe transferul de proprietate cu menținerea ipotecii asupra noului cumpărător. În funcție de situație, procedura poate include:

• Plata integrală a creditului rămas;

• Acceptul băncii pentru înlocuirea debitorului;

• Reevaluarea terenului și analiza noii capacități de plată.

Credit ipotecar pentru teren – ce opțiuni ai?

Dacă ești cumpărător și vrei să accesezi un credit ipotecar pentru a achiziționa un teren, trebuie să știi că băncile au reguli diferite față de cele pentru locuințe. Tipul terenului (intravilan, extravilan, construibil sau agricol) influențează șansele de aprobare și suma împrumutată.

Află toate detaliile despre procedura și condițiile legale din articolul complet: Credit ipotecar pentru teren – Ghid complet