Teren cu credit ipotecar – ce trebuie să știi înainte de a cumpăra

Achiziția unui teren cu credit ipotecar este o opțiune tot mai căutată de românii care vor să-și construiască o casă sau să investească în imobiliare. Deși este posibil, condițiile pentru acordarea acestui tip de credit diferă față de cele pentru achiziția unui apartament sau a unei case.

Ce fel de teren poți cumpăra cu un credit ipotecar?

Băncile acceptă de regulă terenuri intravilane, pretabile pentru construcție. Terenurile agricole sau extravilane sunt rareori eligibile. Alte condiții esențiale:

• Terenul trebuie să fie intabulat;
• Să existe PUZ sau autorizație de construire (în unele cazuri);
• Să nu existe litigii sau sarcini pe teren.

Ce implică finanțarea unui teren cu credit ipotecar?

Băncile solicită de obicei un avans între 15% și 40% din valoarea terenului, în funcție de tipul acestuia și de politica băncii, iar perioada de rambursare este mai scurtă. Este important să analizezi cu atenție toate costurile implicate și să ai un plan clar pentru utilizarea terenului.

Află toate detaliile despre cumpărarea unui teren cu credit ipotecar și care sunt cerințele băncilor: Credit ipotecar pentru teren – Tot ce trebuie să știi