Timpul estimat pentru citire: 2 minute

 

Pentru mulți antreprenori care își desfășoară activitatea ca Persoană Fizică Autorizată (PFA), cumpărarea unei locuințe cu un credit ipotecar poate părea un proces complicat și de lungă durată.

Lucrurile nu sunt în realitate atât de complicate, așa că uite mai jos lucrurile cheie pe care trebuie sa le știi atunci când vrei să accesezi un credit ipotecar cu venituri din PFA.

 

 

📌 Asigură-te că poți demonstra stabilitatea și constanța veniturilor pentru a spori șansele de aprobare a creditului.

În general, instituțiile financiare evaluează eligibilitatea în funcție de veniturile și istoricul tău de credit, indiferent de sursa acestor venituri. Va trebui să furnizezi documente relevante care să ateste veniturile tale din PFA, precum și alte informații solicitate de bancă sau instituția financiară.

 

Iată lista cu documentele de care ai nevoie:

 

📌 Pentru PFA cu contabilitate în sistem real:

  • Certificatul de înregistrare al PFA
  • Actul de autorizare al desfășurării activității (dacă este cazul)
  • Declarația fiscală unică 212 pentru anul în curs, alături de dovada de depunere la autoritățile fiscale (recipisa de depunere)
  • Registrul de Încasări și Plăți pentru anul fiscal anterior (ianuarie – decembrie), alături de Registrul de Încasări și Plăți pentru anul în curs. Aceste documente trebuie să fie semnate de titularul PFA
  • Extrasele de cont pe ultimele 6 luni, cu încasările din activitatea de PFA
  • Opțional, contractele de colaborare cu companiile pentru care prestezi activitatea definită de PFA

 

📌 Pentru PFA cu contabilitate în baza normei de venit:

  • Certificatul de înregistrare al PFA
  • Actul de autorizare al desfășurării activității (dacă este cazul)
  • Declarația fiscală unică 212 pentru anul în curs, alături de dovada de depunere la autoritățile fiscale (recipisa de depunere)
  • Extrasele de cont pe ultimele 6 luni, cu încasările din activitatea de PFA
  • Contractele de colaborare cu companiile pentru care prestezi activitatea definită de PFA

 

Dacă ești decis că vrei să accesezi un credit ipotecar cu venituri din PFA îți recomandăm să verifici ofertele de la minim 3 instituții bancare înainte de a lua o decizie.

Aici vine în ajutorul tău platforma 123credit, unde găsești toate ofertele de la toate băncile la un loc, le compari și decizi care dintre ele este mai potrivită pentru tine.