Când vorbim de contractarea unui credit ipotecar, clienții au, de regulă, două preocupări: care sunt costurile și cât durează aprobarea creditului. În acest articol, vom explora pașii implicați în aprobarea unui credit ipotecar, factorii care influențează durata acestuia și sfaturi pentru a accelera procesul. Etapele necesare pentru aprobarea unui credit ipotecar Aprobarea unui credit ipotecar presupune aproximativ aceleași etape, [...]
În vederea achiziționării unui imobil, un credit ipotecar este prima opțiune atunci când nu dispunem de sumele necesare. Băncile își iau măsuri de siguranță atunci când finanțează achiziționarea unui imobil. Una dintre aceste măsuri este cerința prezentării unui aport propriu. Este o măsură preventivă care are și rolul de a implica clientul în investiție. Ce este un avans la [...]
Condiții pentru terenul achiziționat După criza financiară din 2008-2010, băncile au devenit mai reticente în a acorda credite ipotecare pentru achiziția de terenuri. În general, avansul cerut este mai mare și, uneori, este solicitată o garanție suplimentară. Iată principalele aspecte de care trebuie să ții cont atunci când vrei să cumperi un teren intravilan prin credit ipotecar. 1. Statutul [...]
Când vorbim despre un credit ipotecar, este important să înțelegem că acesta este un subiect mult mai complex decât poate părea la prima vedere. Creditul ipotecar înseamnă mai mult decât suma împrumutată, rata lunară și perioada de rambursare. În acest articol, vom explora ce înseamnă un credit ipotecar din perspectiva instituțiilor care reglementează acest produs bancar, a băncilor și [...]
Foarte mulți clienți descoperă cu surprindere atunci când merg la bancă, că nu se mai încadrează la perioada maximă a unui credit, care, în cele mai multe cazuri, e de 30 de ani. Cu puține excepții în care se merge pana la 35 de ani ca durată. În acest articol vom explora atât vârsta maximă până la care se [...]
Condiții de acordare a creditului ipotecar - la ce sunt atente băncile Obținerea unui credit ipotecar poate părea un proces complex, dar băncile urmează anumite criterii clare atunci când verifică eligibilitatea clienților. În acest articol, vei descoperi ce tipuri de venituri sunt acceptate și care sunt alți factori importanți care pot influența decizia băncilor. Acest articol îți explică ce [...]
Scadențarul de credit, denumit și graficul de rambursare sau plan de rambursare, este un document pe care banca îl prezintă clientului pentru a putea vedea cum va decurge rambursarea creditului pe întreaga durată de derulare a acestuia. Cuvântul scadențar se trage din din cuvântul scadență și înseamnă a ajunge la termen. Scadențarul oferă posibilitatea ca debitorul să vadă la ce [...]
Când vine vorba de verificarea actelor imobilului, în meseria noastră, întâlnim des întrebarea: de ce vrea banca să verifice toate actele dacă reiese clar din Cartea Funciară că sunt proprietar cu acte în regulă? De ce se cer toate actele imobilului? Este important să înțelegem că a fi proprietar sau a putea vinde un imobil nu este suficient pentru [...]
În majoritatea cazurilor în care o tranzacție se face prin credit ipotecar, părțile sunt nehotărâte în privința monedei in care va fi tranzacția, a cursului de schimb la care se face și a sumelor care vor fi trecute în contract. În articolul care urmează, vă vom prezenta care sunt variantele cele mai întâlnite. Este foarte important de știut că [...]
Deși sunt în scădere ca număr, există încă tranzacții care nu au loc pentru că vânzătorul este reticent cu privire la a accepta încasarea prețului din credit ipotecar. Care sunt principalele temeri ale vânzătorilor legate de creditele ipotecare Iată câteva obiecții pe care vânzătorii le pot avea legat de vânzarea cu ajutorul unui credit ipotecar: Durează prea mult și [...]
Copyright 123credit.ro © 2024. Toate drepturile asupra continutului acestui site sunt rezervate.
