Conform noului Proiect de Lege, cota de TVA pentru achiziția de locuințe va crește începând cu 1 ianuarie 2024 de la 5% la 9%. Această cotă de TVA va fi aplicată în cazul livrării de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 600.000 lei, fără taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de persoane fizice în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/alte persoane fizice.     👉 Important ➡️ Dacă ai încheiat sau urmează să închei în 2023 o promisiune de vânzare / un antecontract autentificat la notar cota de TVA rămâne de 5% chiar dacă proprietatea o să fie efectiv cumpărată în 2024. ➡️ În cazul în care ai semnat deja în anul 2023 o promisiune de vânzare/ un antecontract autentificat la notar, dar aceasta va expira până în luna decembrie, va trebui să o reînnoiești sau să o prelungești înainte de 31.12.2023. ➡️ Imobilul poate să fie și în stadiul de proiect, atâta timp cât va putea fi finalizat și cumpărat nu mai târziu de 31 decembrie 2024.   Locuințele trebuie să îndeplinească mai multe condiții [...]

📌 Instituțiile financiare nebancare (IFN-uri) au devenit din ce în ce mai populare în ultimii ani ca o alternativă flexibilă și accesibilă la serviciile bancare tradiționale. Obținerea unui credit de la un IFN are avantajul rapidității și al acordării simple cu un minim de documente.   Un credit de la un IFN poate fi o opțiune bună când ai nevoie urgentă de o sumă de bani, în general pe perioade scurte de timp. Acest tip de credit are avantajul rapidității, multe IFN-uri acordând credite de valoare mică și perioadă scurtă direct online.   Bine de știut este faptul că anumite IFN-uri îți pot acorda și credite de consum de valori mari și chiar credite cu ipotecă pentru investiții imobiliare. Acest tip de credite sunt soluția de finanțare pe care o poți accesa dacă nu poți obține, din varii motive un credit de la bancă. Motivele pot fi că ai venituri lunare pe care banca nu le acceptă sau nu ai vârsta necesară (minimă sau maximă) sau cel mai adesea, ai avut în trecut dificultăți de plată a creditelor luate de la bancă și sunt întârzieri înregistrate în Biroul de Credit.   📌 EXEMPLU:  Ți-ai spart telefonul și ai nevoie rapid [...]

  Când vine vorba de gestionarea finanțelor personale, poate și tu te-ai simțit ca într-un labirint fără ieșire, încercând să înțelegi ce factori influențează scorul tău de credit și cum poți să-l îmbunătățești. Acest scor, cunoscut sub numele de scor FICO, este unul dintre cele mai importante instrumente folosite de instituțiile financiare pentru a evalua riscul de creditare al unui individ. Cu cât scorul este mai bun, cu atât ai mai multe opțiuni financiare la dispoziție și rate mai bune pentru împrumuturi.     📌  Ce este scorul FICO? Scorul FICO este un indicator numeric, cu valori între 300 și 850,  care reflectă sănătatea creditului tău. Cu cât scorul este mai mare, cu atât ești considerat mai creditabil.  Acesta este calculat pe baza istoricului tău de credit, care include informații despre împrumuturile anterioare, plățile efectuate la timp, datoriile existente și alți factori relevanți.   📌  De ce este important scorul FICO? Scorul FICO are un impact semnificativ asupra vieții tale financiare. Cu un scor bun, ai șanse mai mari să obții aprobarea pentru împrumuturile dorite, credite cu limite mai mari și rate mai mici de dobândă. În schimb, un scor scăzut poate face ca accesul la aceste beneficii să fie extrem de [...]

Gata, te-ai decis! Aplici pentru un credit ca să-ți cumperi casa sau mașina pe care ți-ai dorit-o de atâta timp . Ajungi în punctul în care compari ofertele mai multor instituții bancare din România și unul dintre aspectele pe care le iei în calcul atunci când alegi oferta cea mai bună este Dobânda Anuală Efectivă a.k.a “DAE”. Dar ce este DAE și ce rol are în alegerea creditului? Ca majoritatea oamenilor, înainte să achiziționezi un anumit produs, îți place să compari prețul acestuia cu celelalte oferte existente în piață, nu-i așa? Până la urmă, numai așa vei putea să știi dacă faci sau nu alegerea cea mai potrivită pentru tine. Vrei să cumperi un televizor sau fier de călcat? Lucrurile sunt destul de simple – te uiți la funcționalitățile care contează pentru tine, compari prețurile din magazine și cumperi produsul. Însă, atunci când ne gândim la credite, situația se schimbă puțin, motiv pentru care compararea ofertelor poate părea puțin complicată. Din fericire, tocmai în acest scop a fost “inventat” DAE - dobânda anuală efectivă. Dar până să aflăm exact ce este DAE si ce rol are, haide mai întâi să vedem ce este dobânda, să începem [...]